Büro- oder Praxisraum in Neuburg zu vermieten!

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoß in zentraler Lage in Neuburg/Kammel.

Diese Fläche im Erdgeschoß bietet mit ca. 44 m² viele Möglichkeiten. Die Räume sind teilweise möbliert (Schreibtisch, Einbauschränke).

Stellplätze im Hof können nach Absprache angemietet werden.

Lage

Die Büro-/Praxisräume befinden sich in Neuburg.
Neuburg ist eine idyllisch, im Kammeltal gelegene kleine Marktgemeinde mit ca. 3.100 Einwohnern.

Mit Supermarkt, Apotheke, Banken, Kirche, Arzt und Zahnarzt können alle Dinge des täglichen Bedarfes gedeckt werden.

Kindergarten und neu erbaute Grundschule mit Turnhalle sind am Ort, ebenso bietet Schloss Neuburg einen schönen Rahmen für diverse Events und Feste.

Wiesen und Wälder laden zu herrlichen Wanderungen und Radtouren in der nahen Umgebung ein.

Kleinere Städte, wie im Süden Krumbach und im Norden die Kreisstadt Günzburg mit allen Schulen sind per Auto und Bahn in ca. 10 bzw. 20 Minuten bequem erreichbar.

Ulm und Augsburg erreichen Sie über den nahen Autobahnanschluss zur A8 München - Stuttgart (Burgau) in ca. 45 Minuten oder per Bahn über Günzburg in ca. 1 Stunde.

Ausstattung

- Büro- oder Praxisfläche im EG mit ca. 44 m²
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Für weitere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir gerne Ihren Anruf.

- Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
erstellt am: 19.12.2023 - Gültig bis: 18.12.2033
Endenergiebedarf: 33,8 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: A
Primärenergiebedarf: 31,0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

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