Exklusives Schmuckstück am Gardasee mit Pool und Tiefgarage

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen am Gardasee – in Torri del Benaco – präsentiert sich diese neuwertige Erdgeschosswohnung als stilvolles Zuhause mit gehobenem Anspruch. Die Immobilie überzeugt durch massive Bauweise, eine luxuriöse Ausstattungsqualität sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet.

Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 großzügige Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Badezimmer. Der Grundriss ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf hochwertige Materialien, zeitgemäße Gestaltung und ein repräsentatives Wohnambiente legen.

Ein besonderes Highlight: Der Außenbereich. Der gemütliche Garten mit Pool erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden. Dank des erstklassigen Zustands können Sie sofort von der hervorragenden Qualität dieser Immobilie profitieren. Überzeugen Sie sich von diesem liebevollen und geschmackvollen Design, wie z.B. der Einbauküche sowie vielen weiteren Details, die diese Immobilie einmalig machen.

Im Objekt zudem enthalten : Tiefgarage inkl. 2 Stellplätze.

Lage

Eingebettet zwischen den sanften Hängen des Monte Baldo und dem glitzernden Gardasee zählt Torri del Benaco zu den schönsten und charmantesten Orten am Ostufer des Gardasees. Das malerische Hafenstädtchen begeistert mit seinem historischen Flair, verwinkelten Gassen, einer beeindruckenden Scaligerburg und einer lebendigen Uferpromenade mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen.

Hier genießen Sie italienische Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ob ein entspannter Cappuccino am Seeufer, ein Abendessen mit Sonnenuntergang oder ein Spaziergang durch die historische Altstadt – Torri del Benaco vereint Ruhe, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wassersportler kommen beim Segeln, Windsurfen, Stand-up-Paddling oder Schwimmen voll auf ihre Kosten. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden rund um den Monte Baldo ein weitläufiges Netz an Wander- und Mountainbikewegen mit spektakulären Ausblicken auf den Gardasee. Mehrere renommierte Golfplätze sowie Tennisanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie zahlreiche beliebte Ausflugsziele in kurzer Zeit. Die mondänen Orte Garda, Bardolino und Lazise laden mit ihren Promenaden, Weingütern und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auch Verona, die romantische Stadt von Romeo und Julia, ist in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie den internationalen Flughafen.

Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Gastronomie, erstklassige Olivenöle, erlesene Weine und traditionelle italienische Küche. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für mediterranes Lebensgefühl.

Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie – eine Immobilie in Torri del Benaco ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist eine Investition in Lebensqualität, Erholung und einen der begehrtesten Orte am Gardasee.

Erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub – in einer der schönsten Regionen Italiens.

Ausstattung

#Baujahr 2024
#Wohnfläche 107 qm
#Luxuriöse Ausstattung
#Eigener Garten
#Outdoor-Pool
#2 Schlafzimmer mit 2 Bädern
#2 Tiefgaragen-Stellplätze inkl.
#Hochwertige Einbauküche inkl.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis:
- Bedarfsausweis:
- ausgestellt: 27.11.2024
- gültig bis 27.11.2034
- Endenergiebedarf : 13,11 kWh
- Primärenergiebedarf: 31,77 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wärmepumpe
- Energieeffizienz: Klasse "A"
- Baujahr: 2024
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2024

Grundrisse

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