Schöne Seniorenwohnung zu vermieten – einfach Wohlfühlen in Krumbach – Mindestalter: 60 Jahre –

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Details der Immobilie

ID
Ort
86381 Krumbach
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
35 m²
Baujahr
1991
Badezimmer
1
Warmmiete
490,00 €
Nebenkosten
220,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2022-11-12
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
129.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schönes 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoß mit Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer und kleinem Balkon in der Seniorenwohnanlage in der Rot-Kreuz-Strasse 9 in Krumbach.

Das Haus ist komfortabel und barrierefrei ausgestattet.

Einzugsberechtigt in die Seniorenwohnanlage ist jeder, der das 60. Lebensjahr erreicht hat sowie Behinderte oder Personen, die auf Betreuung angewiesen sind.
Neben dem Mietvertrag muss ein Grundbetreuungsvertrag (36,-- €/Monat) mit der Sozialstation abgeschlossen werden.

Lage

Die Seniorenwohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum BRK-Pflegeheim und Seniorenzentrum, im südlichen Stadtteil von Krumbach.

Krumbach mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie Ärzte aller Fachrichtungen, viele kleine Geschäfte und Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.

In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen.
Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg – Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

Krumbach hat Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.

Ausstattung

Ausstattung:
> Gepflegtes Haus
> Baujahr: 1991
> Aufzug in alle Geschosse
> 1. Obergeschoss, ca. 35 m²
> helle, freundliche Wohnung
> Einbauküche im Mietpreis enthalten

Sonstige Angaben

Einzugsberechtigt ist jeder, der das 60. Lebensjahr erreicht hat, sowie Behinderte oder Personen, die auf Betreuung angewiesen sind.

Staffelmiete: 2 % alle 2 Jahre, somit erstmals ab 2013.

- Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Baujahr:1991
Ausgestellt am 12.11.2012 - Gültig bis: 12.11.2022
Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 81 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

"Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin"

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Hansjörg Müller

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